Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 340,06m2, zaprojektowany przez cenioną pracownię architektoniczną, zlokalizowany w spokojnej części Michałowic, w najbliższej okolicy ul. Polnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o kształcie zbliżonym do kwadratu i powierzchni 2373m2, wyjście do ogrodu od południowej strony. Projekt obejmuje budowę domu dwukondygnacyjnego bez podpiwniczenia, składającego się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, 5 sypialni, 4 łazienek, pralni, garderób, spiżarni, garażu dwustanowiskowego i wiaty na 1 auto. Inwestycja jest realizowana z wykorzystaniem najnowszych technologii i wysokiej klasy materiałów budowlanych. Do wglądu ponad 1000 zdjęć z różnych etapów realizacji.

Szczegóły:

• Pomieszczenia parter: salon połączony z jadalnią i kuchnią z którego jest wyjście na taras i do ogrodu + spiżarnia + pokój gościnny z łazienką + wc + korytarz + garaż na dwa samochody z przylegającą kotłownią.
• Pomieszczenia piętro: sypialnia główna z garderobą i łazienką + sypialnia 2 + sypialnia 3 + sypialnia 4 + łazienka + garderoba + pralnia.
• Wysokość: parter 310cm + piętro 692cm oraz 270cm w części z płaskim dachem.
• Kształt działki: 4891x4740cm + własna droga.
• Garaż: dwustanowiskowy, powierzchnia 38,44m2.
• Brama garażowa: HORMANN czarna z napędem elektrycznym.
• Ocieplenie: styropian 20cm.
• Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją + rekuperator THESSLA.
• Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, możliwość podłączenia pieca gazowego (skrzynka gazowa już podłączona w granicy działki) lub podłączenie pompy ciepła.
• Fotowoltaika: przygotowana instalacja, wyprowadzenia na dachu po obu stronach.
• Okna: aluminiowe, czarne ALUPROF, na parterze wysokość okien 300cm, w tym 4 okna przesuwne HST.
• Świetliki dachowe: VELUX z osłoną poliuretanową, w 4 pomieszczeniach, z elektrycznymi roletami każda.
• Dach: blacha na rąbek PRUSZYŃSKI, Purmat czarny.
• Bezpieczeństwo: instalacja monitoringowa, alarmowa, videodomofon.
• Stan domu: obecnie mamy stan surowy zamknięty i właśnie zostały zakończone prace elewacyjne.
• Stan prawny: pełna własność.
• Zakończenie budowy: maj/czerwiec 2023r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.